Прошедший год оказался богат на законодательные акты: вносились изменения и дополнения, корректировались целые статьи и главы Земельного и Градостроительного кодексов…Рассмотрим основные изменения и поправки за год. Оформление без проблем?С 1 сентября в действие вступил так называемый закон о «дачной амнистии» – федеральный закон 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». На первый взгляд, процедура оформления права собственности на дачный, садовый или жилой дом стала проще: теперь это можно сделать без обращения в суд. В большинстве случаев не требуется разрешения органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность (как это было до 01.09.2006 года). Достаточно с имеющимися документами и кадастровым планом на земельный участок обратиться за оформлением права собственности сразу в регистрирующую службу. Впрочем, несмотря на видимое упрощение процедуры, некоторые сложности остались. Так, регистрация в смягченном порядке будет возможна только после утверждения формы декларации, которая должна подаваться заявителем для оформления своих прав. Плюс необходимо будет предоставить Росрегистрации кадастровый план участка. А значит, потребуется вызов геодезистов для обмера участка и выноса границ. Нужно будет и подписать со всеми смежными собственниками акт согласования границ. Как следствие, очереди в БТИ, где оформляются технические паспорта. Меняем категорию землиФедеральный закон 232 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 января. Законом предусмотрена упрощенная схема перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, которая будет действовать в течение полутора лет. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий (и наоборот) осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов. Основанием же для изменения категории земли является утверждение органом местного самоуправления решения об изменении генерального плана. Как несложно догадаться, воспользоваться этим нововведением поспешат девелоперы, от которых не потребуется дополнительных согласований на перевод земли в категорию насел
Прошедший год оказался богат на законодательные акты: вносились изменения и дополнения, корректировались целые статьи и главы Земельного и Градостроительного кодексов Рассмотрим основные изменения и поправки за год.
Александр Власов
5 знаковых законов для земельного рынка
5 знаковых законов для земельного рынка | Sob.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий